ЗОНЫ ВЕДЕНИЯ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА
- Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ | ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА |
| Ведение огородничества (13.1) | – | Минимальный размер земельного участка – 400 кв.м.
Максимальный размер земельного участка – 2 500 кв.м. Минимальный отступ от границы земельного участка не устанавливается. Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений не устанавливается. Максимальный процент застройки земельного участка не устанавливается |
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур |
| Ведение садоводства (13.2) | Садовый дом,
Жилой дом Хозяйственные постройки Гаражи |
Минимальный размер земельного участка – 400 кв.м.
Максимальный размер земельного участка – 2 500 кв.м. Максимальное количество этажей – 3. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3м. Максимальная высота зданий с мансардным завершением до конька скатной кровли –14м. Максимальный процент застройки земельного участка – 80%. |
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей.
Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод
|
| Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) | Водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация. | Предельные размеры земельного участка не устанавливаются.
Максимальное количество этажей – 1. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3м Максимальный процент застройки земельного участка не устанавливается. |
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости |
| Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) | Объекты капитального строительства, предназначенные для создания территорий общего пользования | Предельные размеры земельного участка не устанавливаются.
Минимальный отступ от границы земельного участка не устанавливается. Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений не устанавливается. Максимальный процент застройки земельного участка не устанавливается.
|
Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства |
- Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ | ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА |
| Общественное питание (4.6) | Объекты общественного питания (кафе, столовые, закусочные, бары) | Максимальное количество этажей – 3.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3м. Максимальный процент застройки земельного участка не устанавливается. Минимальный размер земельного участка 200 кв.м. Процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СП 42.13330.2016. |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату |
| Магазины (4.4) | Объекты торгового назначения | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м | |
| Бытовое обслуживание (3.3) | Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг |
- Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ | ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА |
| Служебные гаражи (4.9) | Гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки | Предельные размеры земельного участка не устанавливаются.
Максимальная высота зданий, строений, сооружений – 3м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3м. Максимальный процент застройки земельного участка не устанавливается Процент застройки: см. примечание*
|
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
| Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) | Водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация. | Предельные размеры земельного участка не устанавливаются.
Максимальное количество этажей – 1. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3м. Максимальный процент застройки земельного участка не устанавливается
|
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости |
